Incentivos fiscais regionais que valorizam ainda mais os imóveis na Costa Brava, Espanha

Propriedade na Espanha

Cada vez mais investidores escolhem os imóveis na Espanha como seu futuro ativo. incentivos fiscais, bem como Preços de imóveis na Costa Brava são as razões para isso.

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Incentivos fiscais regionais

Pelo plano regional, os estrangeiros e espanhóis que não residam em seu país de origem por longos períodos poderão deduzir do imposto de renda 20% do valor de seus investimentos em imóveis ou ativos financeiros. Os benefícios são permitidos por 6 anos.

Isso significa que um hipotético latino-americano rico que comprou uma participação em uma empresa espanhola por € 1 milhão seria capaz de reduzir seus impostos em € 200.000 no ano fiscal correspondente. Da mesma forma, um expatriado espanhol que veio ao seu país para comprar um apartamento por € 300.000 terá seus impostos cortados em € 60.000.

O governo da Comunidade Autónoma de Madrid apresenta esta medida devido à “preocupação” com o possível impacto negativo do novo imposto espanhol sobre os “donos de grandes fortunas”. Em particular, as autoridades locais temem um declínio no fluxo de investimento estrangeiro.

Comentando a situação, representantes do Ministério das Finanças espanhol disseram que “o governo da Comunidade de Madri está tentando desviar a atenção da realidade”. Segundo as autoridades, o “governo central” da Espanha exige mais [aprox. pagamentos de impostos] dos donos dos maiores capitais e toma medidas para ajudar a maioria. Ao mesmo tempo, observa-se que “o governo de Díaz Ayuso quer que o ônus da crise recaia sobre a classe média, os trabalhadores e os representantes dos segmentos mais vulneráveis ​​da população”.

Costa Brava

Costa Brava – uma das áreas turísticas e investidores mais populares da costa espanhola, localizada no norte da Catalunha, começa a 60 km a leste de Barcelona da cidade de Blanes e continua até a fronteira com a França, criando muitas praias aconchegantes, baías , e enseadas.

Terreno montanhoso com costas escarpadas, mar esmeralda, praias magníficas emolduradas por vegetação luxuriante e florestas reais – um quadro idealista que deixará poucos indiferentes. Tendo estado aqui uma vez, você quer voltar e, melhor ainda, ficar para sempre. E é nesse momento que o viajante começa a olhar mais de perto, percebendo casas aconchegantes espalhadas pelos morros, pequenos prédios de apartamentos e chácaras chiques.

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A bela natureza é uma das várias razões para a popularidade dos imóveis na Costa Brava entre as pessoas que sonham com sua casa à beira-mar.

A Costa Brava está localizada no território da Catalunha, uma das regiões autônomas da Espanha. Os catalães têm seu próprio dialeto (espanhol catalão), seu próprio modo de vida e comportamento e uma história muito rica que remonta ao século XI. A Catalunha é um pouco conservadora, mas o principal é que é uma das regiões mais ricas da Espanha. Acontece que os catalães há muito mostram uma grande variedade de talentos, o que acabou ajudando a desenvolver a economia e o bem-estar dos cidadãos. Acredita-se também que a proximidade com a França tenha impacto no nível da região.

Com o desenvolvimento da infraestrutura de transporte e a indefinição das fronteiras entre os países europeus, os catalães fizeram de tudo para aproveitar ao máximo sua posição desenvolvendo o turismo em sua região. Aqui, como dizem, o próprio Deus ordenou: praias magníficas, um clima temperado e quente e uma excelente paisagem. E conseguiram – hoje o turismo é uma das mais importantes fontes de renda da região.

A costa da Costa Brava começou a ser construída como casas de veraneio pelos espanhóis há muitos séculos. E essa tendência continua até hoje: um catalão de sucesso 'supõe' ter uma residência de verão à beira-mar, e a Costa Brava é a mais bem-sucedida. A demanda por aluguel e compra de imóveis na Costa Brava quase nunca teve quedas perceptíveis, mas há relativamente poucos terrenos para desenvolvimento devido à paisagem, de modo que os imóveis na Costa Brava são justificadamente considerados altamente líquidos e relativamente caros.

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• O mercado imobiliário da Costa Brava é formado principalmente pela demanda local, os estrangeiros não ocupam mais do que 30% do mercado aqui.
• As ofertas de imóveis secundários prevalecem significativamente sobre os novos edifícios.

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Propriedade à venda na Espanha

Novas ofertas imobiliárias na Costa Brava, Espanha aparecem regularmente no site Spain-Real.Estate. Você pode facilmente escolher a melhor opção para o custo e outras características do imóvel.